Proč investovat do apartmánu v Albánii?

Proč Albánie?

Albánie je zkrátka krásná země. Leží na jižním cípu Jadranu, kde nabízí písečné pláže i odlehlé skalnaté zátoky s majestátními horami v pozadí.
Sezóna v Albánii trvá 6 měsíců, zatímco v Chorvatsku nebo Bulharsku jen čtyři.
I v lednu a únoru se teploty vyšplhají k 15 °C.
Do albánské Tirany se pohodlně dostanete z Prahy, Vídně nebo Berlína do 2 hodin za 850 Kč na osobu.
Ceny v Albánii jsou až o 50 % nižší než v Česku. Na dovolené si tak budete užívat jako králové.
Albánie je na začátku turisticko-ekonomického růstu podpořeného EU.
Navzdory předsudkům jde o bezpečnou a tolerantní zemi. Přečtěte o Albánii víc.

Aktuálně: Vlastnictví nemovitosti v Albánii vás opravňuje k příjezdu do Albánie i průjezdu všemi tranzitními zeměmi za jakékoliv epidemiologické situace. Takže v létě 2022 už u moře dovolenou trávit budete!

Proč investiční apartmán?

Zařízený apartmán v Albánii pořídíte do 1,5 milionu korun, a to včetně všech poplatků.
Hodnota rekreačních nemovitostí v Durrés bude stoupat. Odborníci odhadují nárůst z 950 EUR/m2 na 2.500 EUR/m2 v průběhu příštích 5 let.
Díky investičnímu apartmánu získáte pravidelný příjem z pronájmu, který vám zajistí výnos z investice až 8,2 % ročně nad rámec růstu ceny nemovitosti.
Stanete se majitelem nemovitosti u moře, kam budete moct kdykoli zajet na dovolenou či home office.
Apartmán od nás dostanete zařízený dle vašich požadavků a připravený k používání.
Zajišťujeme průběžnou údržbu, úklid a správu bytu za poplatek 250 EUR/rok.
Pokud budete investované peníze potřebovat jsme schopni apartmán opět obratem prodat.

Jak probíhá nákup apartmánu?

Koupi apartmánu realizujeme prostřednictvím české notářské úschovy. Notář nám peníze vyplatí až když jste skutečným vlastníkem nemovitosti zapsaným v katastru. Vaše finance tak budou stále v bezpečí. Plně funkční apartmán získáte do 3 měsíců od vašeho rozhodní. Pokud nebudete mít speciální požadavky, jsme schopni čas zkrátit na polovinu.

0-1 Týden

Než se pustíme do vybírání investičního apartmánu, poslechneme si vaše potřeby a požadavky. Jen tak pro vás budeme schopni najít ideální nemovitost.
2-4 Týden

V druhém týdnu vám zašleme nabídku na míru, po jejím schválení podepisujeme smlouvu. Při podpisu platíte 20 % z ceny apartmánu, zbytek jde do notářské úschovy. Veškeré právní formality v Albánii vyřídíme s vámi nebo zcela za vás na základě plné moci.
5-6 Týden

V pátém a šestém týdnu probíhá přepis vlastnictví. Souběžně běží zařizování apartmánu nábytkem a jeho zfunkčňování. Jakmile je administrativa uzavřená, vyplatí nám notářská úschova zbytek financí. Vy dostáváte klíče od hotového bytu.

Každý apartmán je originál

Nezprostředkováváme jen výhodnou investici. Zařizujeme vám druhý domov u moře. Než se do toho pustíme probereme společně vaše představy a potřeby. Až pak najdeme jedinečnou nemovitost na míru.

Naše kritéria splní pouze 12% z nabízených nemovitostí

Naučili jsme se věnovat velkou pozornost výběru apartmánu pro naše klienty, kvalitě jeho zařízení a drobnostem, které Středoevropan požaduje za samozřejmost. Držíme se našich standardů, a proto garantujeme:

prověření vlastnických práv,
nemovitost ve výborném stavu – kvalitní stavbu, ale i dobrý stav společenských prostor nebo funkční výtah,
dodržení projektové dokumentace včetně seismicko-geodetického certifikátu,
prodej jen takových apartmánů, do kterých bychom se sami nastěhovali,
předání plně zařízeného apartmánu do 3 měsíců.